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2024타경28306 | 제주특별자치도 제주시 연동 728 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경28306 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 28306 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
2,419,450,000 원 |
| 대지권 |
29,150.00㎡(8,817.88평) |
채무자 |
경OOO |
최저가 |
(49%)1,185,531,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,369,445,622 원 |
| 비고 |
임야(대부분 초지 상태이며, 일부 자연림 상태임)
소재지 일부 지상에 이동식컨테이너 1동, 제시외 분묘 2기가 소재함.
일부 토지는 자연림 상태로 분묘 소재 여부는 알 수 없었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
2,419,450,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
1,693,615,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
1,185,531,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연동 728 |
임야 |
29150㎡ (8,817.88평) |
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주도립미술관’ 북동측 근거리에 위치/생산녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주도립미술관’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 임야(토지임야 및 자연림)임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
위 지상에 공부상 표시 없는 분묘가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
- 지목 임야(대부분 초지 상태, 일부 자연림 상태이며, 분묘 수기가 소재함)
- 인접도로상태: 북동측으로 폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
408,372,589원 |
193,835,547원 |
56% |
2.4회 |
| 6개월 |
50건 |
765,549,973원 |
371,624,598원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
89건 |
822,232,792원 |
353,137,156원 |
50% |
2.7회 |
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