소재 : 강릉시 임당동 중앙동 주민센터 남측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 2번, 3번은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구의 전 및
대지로 일부는 본건 기호4번 건물부지로 사용하고 있으며 일부는 전으
로 사용하고 있고 지상에 엄나무 1그루, 주목 1그루, 감나무 1그루, 벚
나무 1그루가 식재되어 있고 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
현황 : 본건 기호4번은 강릉시 토성로164번길 8, 단층 주택 및 2층 주택 건물
로 상가임대차현황서상에 사업자등록을 한 임차인은 없으며 전입세대 확
인서상에 본건 소유자(채무자) 최철순이 세대주로 등록되어 있어 점유자
를 만나기 위해 몇차례 현장에 방문하였으나 만나지 못하여 점유자를 조
사하지 못하였음.
현황 : 본건 기호4번 B동 17.29㎡ 단층화장실 건물은 건물 등기사항전부증명서
상에는 소재하는 것으로 나와있으나 건축물대장 및 건축물현황도상에는
2009년 2월 2일에 말소되어 있는 것으로 확인되어 현황조사차 현장에 방
문하여 확인한바 소재하지 않으며 E동 3.4㎡ 단층화장실 건물 또한 확인
이 불가함.
현황 : 본건 기호5번은 도시지역, 보전녹지지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡
목이 자생하고 있으며 분묘 소재는 불분명하고 접경 필지와 정확한 경계
측량이 요구됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
802,043,840원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.2.10.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
임당동 40-5
전
255㎡ (77.14평)
임당동 40-6
대
354㎡ (107.09평)
임당동 40-12
전
169㎡ (51.12평)
건물
토성로164번길 8
단층주택
87.0㎡ (26.32평)
토성로164번길 8
단층화장실
17.29㎡ (5.23평)
토성로164번길 8
단층주택
70.68㎡ (21.38평)
토성로164번길 8
1층
39.39㎡ (11.92평)
토성로164번길 8
2층
30.60㎡ (9.26평)
토성로164번길 8
단층화장실
3.4㎡ (1.03평)
토성로164번길 8
단층주택
80.73㎡ (24.42평)
제시외건물
토성로164번길 8
현관
4.9㎡ (1.48평)
포함
토성로164번길 8
차양
4.8㎡ (1.45평)
포함
토성로164번길 8
차양
5.5㎡ (1.66평)
포함
토성로164번길 8
차양
9.7㎡ (2.93평)
포함
토성로164번길 8
차양
2㎡ (0.61평)
포함
강원특별자치도 강릉시 임당동에 소재하는 중앙동주민센터 남동측 인근에 위치/도시지역/녹지지역/일반상업지역/보전산지/기와지붕/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 강릉시 임당동에 소재하는 중앙동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 강릉시의 기존주택지대로 도로변으로 소규모 근린생활시설이 산재하고 있음.
2) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 강릉시 안현동에 소재하는 샌드파인골프장 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 농경지가 산재하는 임야지대임.
3) 교통상황=양호한 지역임.
4) 교통상황=다소 불편한 지역임.
5) 형태 및 이용상태=3필지 1단지의 방형인 토지로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 단독주택 건부지임.
6) 형태 및 이용상태=북서향 완경사의 자연림 상태인 임야로 일부는 묘지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태=없음.
8) 인접 도로상태=폭 약 2-3m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있으나 차량 출입은 다소 어려운 상태임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 제한보호구역(방공기지), 공익용산지, 보전산지임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=부속건물 화장실(17.29㎡) 및 화장실(3.4㎡)은 멸실된 것으로 사료됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.2.10.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물(4-1 내지 4-5) 포함
- 목록1,3. 농지취득자격증명 불필요(별첨 사실조회회신 참조)
- 목록1.내지4. 지상 소재 일반적인 정도의 조경용 수목과 시설물은 토지에 포함 평가
- 목록1.내지3.은 3필지 1단지의 단독주택 건부지임, 목록1,3.은 공부와 달리 현황 "대", 목록3. 맹지
- 목록4. 중 주택(87.0㎡)는 공부와 달리 현황 "기와모양함석지붕 및 슬래브지붕", 주택(70.68㎡)는 공부와 달리 현황 "골함석지붕", 주택(80.7.㎡)는 공부와 달리 현황 "일부 슬래브지붕"임.
- 목록4. 부속건물 화장실(17.29㎡) 및 화장실(3.4㎡)는 소재불명.
춘천지방법원 강릉지원 3계 
입찰기일(기간) : 
