2024타경1121 | 경상남도 김해시 김해대로2725번길 44, 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1121 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 1121 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 김해대로2725번길 44, 2층201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
새OOO
감정가
73,000,000 원
대지권
46.56㎡(14.08평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)73,000,000 원
건물면적
73.26㎡(22.16평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,322,744 원
비고
다세대주택(방2칸, 거실겸부엌)
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
73,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김해대로2725번길 44
300 분의 46.558
46.558㎡ (14.08평)
건물
김해대로2725번길 44
2층 201호 철근콘크리트구조
73.26㎡ (22.16평)
경상남도 김해시 지내동 소재 "지내역(부산김해경전철)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "지내역(부산김해경전철)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 경전철역(지내역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등 . 내 벽 : 벽지붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
4) 이용상태=본건은 ‘공동주택(다세대)’으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, "다세대주택 부지’로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 8m의 도로 및 남서측으로 폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-582)(접함), 소로3류(폭 8m미만) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지의 소재지 지번 및 면적에 대해서 등기사항전부증명서 및 집합 건축물대장, 토지대장 상의 표기가 서로 상이한 바, 현황과 동일한 토지대장을 기준(지내 동 98-1번지, 300㎡)으로 평가하였으니 업무진행시 재확인하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
