기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 1의 제시 건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 창고 및 사무실 일부(1층옆쪽 및 뒤쪽)
(ㄴ) 철골조 판넬지붕 창고(1층주차장우측)
(ㄷ) 나무조 나무지붕 창고(2층테라스)
(ㄹ) 샷시조 가추(2층에서 3층으로 올라가는 계단쪽)
(ㅁ) 태양열설비(옥상:현재 사용하지 않음)가 소재함.
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
869,878,560원
유찰
2차
2024/12/20
695,903,000원
유찰
3차
2025/02/05
556,722,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.7.2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
흥동 410-10
대
332.9㎡ (100.70평)
건물
전하로 153
1층 근린생활시설
197.76㎡ (59.82평)
전하로 153
2층 단독주택
133.92㎡ (40.51평)
제시외건물
흥동 410-10
근린생활시설 일부
13.4㎡ (4.05평)
포함
흥동 410-10
근린생활시설 일부
13.2㎡ (3.99평)
포함
흥동 410-10
가추
10.5㎡ (3.18평)
포함
대상토지는 경상남도 김해시 흥동 소재 "칠산서부동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 경상남도 김해시 흥동 소재 "칠산서부동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 위치하고 있 어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상토지는 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 대중 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 남측으로 중로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.
1) 건물의 구조=대상건물은 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 타일붙임, 석재판붙임, 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정: 1층-몰탈위페인팅마감 등, 2층-폐문부재로 조사치 못함. 바닥: 1층-에폭시마감 등, 2층-폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호임.
4) 부합물 및 종물=대상 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 개 략적인 실측면적에 의거 감정평가하였으며, 대상토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였는 바, 경 매 진행시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상 건물은 현장 방문시 폐문부재 상태로 인하여 대상물건의 내부구조 및 이 용상황 등을 확인할 수 없었는 바, 일반건축물대장상 현황도면 및 관련공부, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거하여 감정평가하였는 바, 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.7.2. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물(2-1,2-2,2-3) 및 태양열 설비(현재 사용하지 않음. 작동 여부 별도 확인요함) 포함. 본건 토지의 정확한
위치 및 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
