2024타경102833 | 경상남도 김해시 대동면 대감리 793-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102833 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 4계
2024 타경 102833 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 대동면 대감리 793-1
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 1,266,364,000 원
대지권 3,140.00㎡(949.85평) 채무자 최OOO 최저가 (80%)1,013,091,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 356,228,407 원 
비고 기호1,3,5,6은 현 `답으로 이용중이며, 지상에 제시외 (ㄱ)정원수 등이 다수 식재되어있으며, 기호5 지상에 제시외 (ㄴ)컨테이너를 이용한 건물이 소재하며 기호 2,4는 유지임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/14 590,264,000원 변경
2차 2024/12/20 1,266,364,000원 유찰
3차 2025/02/05 1,013,091,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.12.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대감리 793-1 답 176㎡ (53.24평)
대감리 793-2 유지 379㎡ (114.65평)
대감리 793-3 답 875㎡ (264.69평)
대감리 793-4 유지 14㎡ (4.24평)
대감리 828-6 답 578㎡ (174.85평)
대감리 828-17 답 1118㎡ (338.20평)
제시외건물 대감리 828-6 미상 18 매각제외㎡ (5.45평) 제외
경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 "대감초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/개발제한구역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.12.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 (5-1) 매각 제외. 목록 1,3,5,6은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1,2,5는 현황 ‘주 거나지’이며, 본건 지상에 식재되어 있는 수목은 토지가격에 포함되어 평가됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 490,043,514원 293,419,378원 51% 4.4회
6개월 30건 365,248,887원 212,359,546원 52% 4.3회
12개월 58건 427,286,213원 227,865,662원 48% 4.3회