경상북도 경산시 진량읍 신상리 "진량읍행정복지센터" 남동측 약 350 m 지점에 위치/제2종일반주거지역/차량 출입 용이/간선도로/제반 차량 출입
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 "진량읍행정복지센터" 남동측 약 350 m 지점에 위치하는 토지로서, 주위는 기존주택지대 및 구획정리된 정비된 주택지대가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=제반 차량 출입 용이하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=일단의 부정형의 주거나지로서, 일부는 전(일시적 이용)으로이용 중이며, 일부는 인접지와 일단의 단독주택부지로 이용 중인 것으로 조사되었으며, 남측 인접지대 보다 다소 고지인 대체로 평탄한 편인 토지임. .
4) 인접 도로상태=서측 폭 8 m 의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(진41)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신상중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=타인 소유로 추정되는 제시외 건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재함 - 평가의견 2면 6. 그 밖의 참고사항 참조
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가) 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함 나) 본건 지상의 제시외 건물은 타인 소유로 추정되는 철거용이 한 간이구조( 기호 ㄱ) 및 현재 사용가치가 거의 없으며 경계 확인이 불명확한 소규모 종물( 기호 ㄴ)이 소재하나 토지에 미치는 영향 이 거의 없을 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가함. 다) 본건 토지는 의뢰외 토지(같은곳 476)와 경계가 불명확하므로 경계확인을 위해서는 측량 등의 별도의 조치가 필요 할 것으로 사료됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.04.22.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각
-타인소유로 추정되는 제시외 계사,변소 매각 제외
-목록1. 농지전용협의를 거친 제2종일반주거지역임.
-인근토지(476,1151)와 경계확인 요함.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
