2023타경3050 | 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 108동 10층1008호 (잠실동,우성아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3050 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 3050 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 108동 10층1008호 (잠실동,우성아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 1,430,000,000 원
대지권 44.95㎡(13.60평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)1,144,000,000 원  
건물면적 81.14㎡(24.54평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 535,234,246 원 
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 1,430,000,000원 유찰
2차 2025/01/06 1,144,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007.09.04. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 백제고분로18길 30 31630.5 분의 44.95 44.95㎡ (13.60평)
건물
 백제고분로18길 30 10층1008호 (잠실동,우성아파트) 철근콘크리트조평스라브구조 81.14㎡ (24.54평)
서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선「삼전역」남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/토지거래허가구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/지역난방/도시가스/열병합
주의사항 [최선순위 설정일자 2007.09.04. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 본 건 물건은 현재 재건축을 진행하고 있으며 채무자와 소유자는 재건축 조합원이지만, 본건 부동산을 취득하는 매수인은 조합원 지위 승계취득이 불가능함. 2. 분양을 실시 하지 않았고, 어느 평형을 분양받게 되는지 알 수 없으며, 추가분담금이 있지만 금액은 미확정임. 3. 위 1항 2항에 대하여 잠실우성4차 주택재건축정비사업조합으로부터 2024.09.04.자로 사실조회회신이 제출 되었음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 1,275,900,000원 1,272,697,009원 96% 0.7회
6개월 59건 1,274,867,797원 1,266,633,367원 97% 0.8회
12개월 98건 1,432,063,265원 1,384,405,721원 95% 0.8회