2023타경61803 | 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 14동 7층702호 (잠실동,아시아선수촌아파트) 아파트경매
서울동부지방법원 1계 2024.11.18(월) 10:00
2023 타경 61803 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.18(월) 10:00
소재지
서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 14동 7층702호 (잠실동,아시아선수촌아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)외 3명
감정가
3,670,000,000 원
대지권
119.08㎡(36.02평)
채무자
김OO
최저가
(100%)3,670,000,000 원
건물면적
151.01㎡(45.68평)
소유자
이OO외 1명
보증금
(10%)367,000,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,370,510,078 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
3,670,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
올림픽로4길 15
150160.6 분의 119.076
119.075㎡ (36.02평)
건물
올림픽로4길 15
7층702호 (잠실동,아시아선수촌아파트) 철근콘크리트구조
151.008㎡ (45.68평)
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/04)
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
이민희
소멸
2
소유권
김창규
소멸
3
2019년10월30일
근저당권
(주)신현대부실자산관리
1,500,000,000원
소멸기준
4
2023년6월26일
근저당권
(주)신현대부실자산관리
60,000,000원
소멸
5
2023년7월13일
강제경매
(주)메이트플러스
소멸
6
2023년7월17일
강제경매
김광수
소멸
7
2023년7월24일
압류
국
소멸
8
2023년11월14일
압류
송파구
소멸
9
2023년12월14일
임의경매
강남영동새마을금고
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 감정평가서상의 3,490,000,000원은 김창규 지분(19/20) 감정평가액이며, 이민희 지분(1/20)을 포함한 감정평가액은 3,670,000,000원임.
2. 김창규 지분에 대한 배당요구 종기 : 2023.10.02.(2023타경55570)
3. 이민희 지분에 대한 배당요구 종기 : 2024.03.04.(2023타경61803)
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
1,275,900,000원
1,272,697,009원
96%
0.7회
6개월
59건
1,274,867,797원
1,266,633,367원
97%
0.8회
12개월
98건
1,432,063,265원
1,384,405,721원
95%
0.8회
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입찰기일(기간) : 2024.11.18(월) 10:00
