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2024타경2731 | 울산광역시 울주군 두동면 구미리 729-16 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2731 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 2731 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 두동면 구미리 729-16 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
902,225,000 원 |
| 대지권 |
5,975.00㎡(1,807.44평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)902,225,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
611,637,013 원 |
| 비고 |
본 건은 부정형의 토지로 지목은 임야이나 부지조성을 위한 토목공사 중 공사가 중단된 상태의 토지로 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
902,225,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구미리 729-16 |
임야 |
5975㎡ (1,807.44평) |
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울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "주원새마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "주원새마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서 토지임야입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 소로 및 세로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종), 공장설립승인지역(1호), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
546,348,701원 |
243,074,000원 |
37% |
4회 |
| 6개월 |
29건 |
693,739,274원 |
317,237,732원 |
43% |
3.5회 |
| 12개월 |
68건 |
547,823,773원 |
243,146,791원 |
40% |
3.6회 |
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