2023타경58531 | 서울특별시 강동구 양재대로125길 47-7, 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58531 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울동부지방법원 6계
2023 타경 58531 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 양재대로125길 47-7, 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
신OOO
감정가
278,000,000 원
대지권
35.20㎡(10.65평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)177,920,000 원
건물면적
55.54㎡(16.80평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
7,059,799 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
278,000,000원
유찰
2차
2025/01/06
222,400,000원
유찰
3차
2025/02/24
177,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.21.경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양재대로125길 47-7
216.3 분의 35.2
35.2㎡ (10.65평)
건물
양재대로125길 47-7
3층301호 철근콘크리트구조
55.54㎡ (16.80평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘천호중학교’ 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ‘천호중학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선‘굽은다리역’등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서 외 벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호임
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전세금 320,000,000원에 임차중인 것으로 조사되니 참고바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.21.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 9번 2024.02.19.자로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 않으면 말소되지 아니하
고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
