소 재:본건 기호1,2번은 동해시 부곡동 행정복지센타 북동측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1,2번은 도시지역,제2종일반주거지역의 대지 및 목조 스레트
지붕 단층주택으로 점유자 및 거주자를 만나기 위해서 몇 차례 방문
및 안내문을 놓고 왔으나 폐문부재로 만나지 못함.
**주변 마을 사람들의 진술에 의하면 현 주소지 건물은 사람이 거주하지
않은지 약 3년 정도가 되었다고 함.
**건축물 대장의 공부상 건물 면적은 39.5㎡로 되어 있으나 건물 실측
면적은 62.4㎡로 건물 일부는 미등기 건물로 되어있음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
42,406,200원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부곡동 49-48
대
99㎡ (29.95평)
건물
부곡6길 14-3
단층주택
39.5㎡ (11.95평)
제시외건물
부곡6길 14-3
창고 및 보일러실
5.6㎡ (1.69평)
포함
부곡6길 14-3
주택
11.1㎡ (3.36평)
포함
강원도 동해시 부곡동 소재 "동해교육도서관" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 동해시 부곡동 소재 "동해교육도서관" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 2미터 미만의 세로(불)에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=현황 조적조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
2) 이용상태=현황 "주택"으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=공부상 구조 및 면적과 현황 구조 및 면적이 상이합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상입니다. 2. 건축물대장상 위반건축물이 있는 것으로 조사된 바, 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-건축물 대장의 공부상 건물 면적은 39.5㎡로 되어 있으나 건물 실측면적은 62.4㎡로 건물 일부는 미등기 건물로 되어 있음
-증축 및 수선으로 인해 공부상 구조 및 면적과 현황 구조 및 면적이 서로 상이, 일반건축물대장상 위반건축물이 있는 것으로
표기되어 있는 바, 본건 일부 및 제시외 건물이 위반건축물일 가능성을 배제할 수 없음
-건물 및 제시외 건물은 일부분이 인접필지(부곡동 50-17)를 점유중인 것으로 판단되는 바 이를 감안한 평가금액임 , 건물의
가추 등 재조달원가에 포함하여 평가함
-접경필지와 경계측량을 요함
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
