소재 : 강릉시 왕산면 대기리 “감자원종장” 남서측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호1,2,3번은 생산관리지역, 생산관리지역(2015-05-29) 지역의
대지 및 가동호 단층주택, 나동호 단층창고 건물로 현재 가동호 단층
주택은 임차인 “장승혁”이 점유사용하고 있으며 나동호 단층창고는
별도의 사용자가 없으며 기존에 채무자(소유자) “김정기”가 점유사
용하던 것으로 파악되었음.
현황 : 본건 기호1번 대지 일부 현재 전으로 사용되고 있으며 지상에 사과
나무 약6그루가 식재되어 있으며, 접경필지와의 경계도 불분명하고
정확한 경계측량을 요함.
※ 현황조사시 본건 기호2번 가동호 단층주택을 점유사용하는 “장승혁”
에게 전화통화로 확인한바, 본인은 단층주택만 임대하였고 보증금은
없고 월세만 1,200,000원을 지급하며 단층창고는 사용하지 않는다고
하며 거주한지는 약1개원정도 된다고 진술함.
※ 본건에 대하여 전입세대확인서 발급을 신청한바 해당주소에 채무자
(소유자) “김정기”가 전입되어 있으나 임차인(거주자) “장승혁”
에게 문의한바, 채무자 “김정기”는 본건에는 거주하지 않는다고
진술함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
273,277,530원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.08.21.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대기리 1232-11
대
1498㎡ (453.15평)
건물
대기리 1232-11
단층주택
113.01㎡ (34.19평)
대기리 1232-11
단층창고
187.2㎡ (56.63평)
제시외건물
대기리 1232-11
주택
43.2㎡ (13.07평)
포함
대기리 1232-11
현관
9.0㎡ (2.72평)
포함
대기리 1232-11
주택
28.0㎡ (8.47평)
포함
대기리 1232-11
창고
10㎡ (3.03평)
포함
대기리 1232-11
창고
33㎡ (9.98평)
포함
대기리 1232-11
창고
18.6㎡ (5.63평)
포함
강원특별자치도 강릉시 왕산면 대기리 소재 "대기리 보건소" 북서측 원거리에 위치/생산관리지역/농업보호구역/판넬지붕/개별난방/방3/화장실2/주방2
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 강릉시 왕산면 대기리 소재 "대기리 보건소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 대중교통사정 매우 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서 동하향 완경사지이며, "주택/창고 건부지 및 일부 전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 3M의 현황, 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 생산관리지역(2015-05-29), 농업보호구역(0.000000).
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이=본건의 지목은 "대"이나, 현황 동측 일부는 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
1) 건물의 구조=기호 2 : 일반목구조 목조지붕 단층 건(2006. 12월 사용승인)으로서 외벽 : 목재 사이딩 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.
기호 3 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건(2006. 12월 사용승인)으로서 외벽 : 판넬위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬 마감.
2) 이용상태=기호 2 : 주택(방3, 거실2, 주방2, 화장실2, 현관2 등), 기호 3 : 창고(일부는 저온저장고 및 관리실)로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 2 : 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 개별난방시설 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도 및 항공사진" 참조.
5) 공부와의 차이=제시목록 상, 기호 2 건물은 목조지붕으로 되어 있으나, 현황, 아스팔트슁글 지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2008.08.21.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-지상의 수목은 토지에 포함하여 평가
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
