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2023타경306665 | 강원특별자치도 원주시 신림면 용암리 363 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경306665 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 306665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 신림면 용암리 363 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
109,032,000 원 |
| 대지권 |
1,848.00㎡(559.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)109,032,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
74,563,707 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
109,032,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용암리 363 |
답 |
1848㎡ (559.02평) |
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강원특별자치도 원주시 신림면 용암리의 수련마을 남서측 근거리인 강원특별자치도 원주시와 충청북도 제천시의 경계지점에 위치/계획관리지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 신림면 용암리의 수련마을 남서측 근거리인 강원특별자치도 원주시와 충청북도 제천시의 경계지점에 위치하고 있으며 주위는 하천변 저지대의 제방으로 보호되고 있는 순수 농경지대임.
2) 교통상황=근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통은 불편한 지역이며 본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 3m의 콘크리트포장도로를 이용하여 소형차량의 접근은 가능함.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 농업용비닐하우스부지임.
4) 인접 도로상태=본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=다수의 농업용비닐하우스와 농업용 부대시설이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 "답"이나 현황은 "전" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황:전 및 일부 도로.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람). 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 및 농업용 부대시설이 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
251,241,104원 |
165,830,198원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
145,235,729원 |
92,886,826원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
12건 |
180,840,842원 |
110,442,507원 |
62% |
2.3회 |
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