목록1, 목록2 지목이 `전`이고 현황도 나대지 상태의 토지임. 목록2 토지 도로변에 있는 전봇대가 포함되는지는 육안으로 경계를 정확히 알 수 없어 불분명함. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
1,586,436,000원
유찰
2차
2024/12/24
1,110,505,000원
유찰
3차
2025/02/18
777,354,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성동리 188-2
전
1606㎡ (485.82평)
성동리 188-9
전
457㎡ (138.24평)
경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "통일동산" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "통일동산" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 일련번호(1,2)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1,2) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 일련번호(1, 2)는 2021년 3월 29일로 각 필지마다 신축허가를 득하였으나, 기준시점(2023년 11월 17일)현재 기존 신축허가는 말소된것으로 경기도 파주시청 "건축과, 031-940-8611"에 문의하여 유선상으로 확인하였으며, 본 감정평가는 건축허가를 득하지 않은 상태를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.
나. 본건 토지 일련번호(1) 약 200㎡는 토지이용계획확인서상 ‘접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>’에 해당하는 부분으로서, 감정평가 목적 등을 감안하여 구분평가 하였으며, 면적 및 위치는 토지이용계획확인서 등 본건 공부서류를 기준하여 개략적으로 표시하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
2. 현황상 목록2 토지 도로변에 있는 전봇대 포함 여부 불분명
3. 목록1,2 토지는 2021.3.29. 신축허가를 득하였으나 2023.11.17. 기준시점으로 기존 신축허가는 말소된 것으로 파주시청 건축
과에 문의 결과 유선상 확인되어 건축허가를 득하지 않은 상태를 기준으로 감정평가되었음.
의정부지방법원 고양지원 8계 
입찰기일(기간) : 
