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2023타경76920 | 경기도 파주시 시청로 3-10 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76920 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 76920 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
331,332,020 원 |
| 대지권 |
92.40㎡(27.95평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)162,352,000 원 |
| 건물면적 |
130.82㎡(39.57평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
1. 목록2은 알.씨조 및 연와조 스라브지붕 제2종 근린생활시설(일반음식점)및 주택
2. 목록1 건물의 대지
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
331,332,020원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
231,932,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
162,352,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금촌동 947-45 |
대 |
92.4㎡ (27.95평) |
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건물
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시청로 3-10 |
1층 근린생활시설 |
52.66㎡ (15.93평) |
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| 시청로 3-10 |
2층 주택 |
50.16㎡ (15.17평) |
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| 시청로 3-10 |
옥탑층 |
6.50㎡ (1.97평) |
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| 제시외건물 |
시청로 3-10 |
창고 |
21.5㎡ (6.50평) |
포함
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경기도 파주시 금촌동 소재 금촌로터리 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/스라브지붕/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 금촌로터리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생
활시설, 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 주상용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업
법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
1) 건물의 구조=알.씨조 및 연와조 스라브지붕 2층건으로,
외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일마감, 몰탈 위 페인팅 등
새시 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 등임
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설로 현재 공실이며,
2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장
현황도 및 외부관찰 등에 의하였으며, 임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(조립식판넬조 및 조적조 판넬지붕 옥탑소재 창고 약 21.5㎡) 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,008,634,243원 |
475,900,000원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
9건 |
1,079,365,384원 |
509,344,445원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
13건 |
902,099,112원 |
444,953,950원 |
60% |
1.9회 |
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