경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
446,000,000 원
대지권
40.00㎡(12.10평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)312,200,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
6,545,244 원
비고
본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
446,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
312,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕소로97번길 69
51803.81 분의 39.998
39.998㎡ (12.10평)
건물
덕소로97번길 69
9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.99㎡ (25.71평)
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하주차장/노선버스 정류장/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 "덕소역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1999.12.10) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단으로 이용중인 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 아파트는 귀제시목록 및 공부상 "강산마을코오롱.대성아파트"로 등재되어 있으나, 현황 아파트 벽체에는 "U-NEED" 아파트로 표기되어 있음.
의정부지방법원 남양주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
