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2024타경100575 | 경상북도 안동시 용상동 1268-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100575 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2024 타경 100575 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
239,802,000 원 |
| 대지권 |
195.00㎡(58.99평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)239,802,000 원 |
| 건물면적 |
225.48㎡(68.21평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,609,436 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
239,802,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000. 10. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용상동 1268-3 |
대 |
195㎡ (58.99평) |
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건물
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용상북2길 48 |
1층 주택 |
106.62㎡ (32.25평) |
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| 용상북2길 48 |
2층 주택 |
84.66㎡ (25.61평) |
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| 제시외건물 |
용상북2길 48 |
다용도실 |
14.1㎡ (4.27평) |
포함
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| 용상북2길 48 |
보일러실 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 용상북2길 48 |
다용도실 |
14.1㎡ (4.27평) |
포함
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경상북도 안동시 용상동 소재 "용상초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/평슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 시장,
종교시설, 관공서, 학교, 근린생활시설, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 북측 접면도로와 비교적 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로
이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 폭 약5-6미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-14호선)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안동용
상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
1) 건물의 구조= (가) 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 2000.08.14)
외벽: 치장벽돌, 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태= (가) 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉢: 다용도실).
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000. 10. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
240,569,053원 |
143,636,667원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
7건 |
177,460,369원 |
86,758,634원 |
54% |
2.7회 |
| 12개월 |
16건 |
131,430,862원 |
81,108,986원 |
72% |
1.8회 |
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