 |
2024타경2437 | 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 278 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2437 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
|
| 2024 타경 2437 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 278 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
533,867,000 원 |
| 대지권 |
3,583.00㎡(1,083.86평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)533,867,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
226,931,774 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
533,867,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.11.22 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
반룡리 278 |
답 |
3583㎡ (1,083.86평) |
5243분의3583 지분전부 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 ‘고무마을’ 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/시내버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 ‘고무마을’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 부근은 농경지, 임야, 전원주택단지 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=지적도상 맹지로 차량 접근은 불가능하며, 다소 원거리에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대내 부정형 토지로, 현황 ‘묵답’임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로 인접 필지를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.11.22 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
① 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
② 맹지로 차량 접근 불가능하며, 현황 '묵답'임.
③ 농지취득자격증명 요하고(미제출시 매수보증금 몰취), 기장군수의 사실조회 회신서에 의하면 원상회복명령 가능성이 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,001,967,706원 |
647,427,143원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
725,333,904원 |
465,794,136원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
18건 |
582,413,688원 |
362,083,958원 |
61% |
3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
