목록1의 지목은 임야로, 묵은 묘로 보이는 둔덕 2구가 보이고, 경계 밖으로 보이는 곳에 묘2기가 있으니 정확한 경계는 측량이 필요하고,
목록2의 지목은 임야로 수종이 다양한 나무가 많이 있고,
목록3의 지목은 전으로 묵은 밭이 있고, 묘1기가 있음
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
31,781,710원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1,2,3/ 2024.03.25.
가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산정동 산20-2
임야
300.34㎡ (90.85평)
140분의 8 지분 전부
산정동 산20-1
임야
311.71㎡ (94.29평)
35분의 2 지분 전부
산정동 47-1
전
92.40㎡ (27.95평)
35분의 2 지분 전부
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을" 남측 인근에 위치/보전녹지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 북측 외곽의 농경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산한 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근은 불가능하고, 전주시 덕진구 산정동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
3) 형태 및 이용상태= 각 토지는 부정형의 토지로서 기호1,2)는 완경사의 임야로서 지상에는 활잡목이 자생하고 있으며, 기호3)은 완경사의 전(현재 묵전)으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,2)토지는 대부분이 보전녹지역, 일부는 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호3)은 자연녹지역, 극히 일부가 보전녹지지역이며, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 토지 중 최상호씨 지분【기호1) : 8/140, 기호2,3) : 2/35】만의 평가입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1,2,3/ 2024.03.25.
가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 목록3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록1,2에는 활잡목이 자생하고 있으며, 목록3은 현재 묵전임.
4. 지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
