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2024타경1499 | 전북특별자치도 익산시 무왕로 802, 102동 4층 406호 (모현동2가,대림빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1499 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2024 타경 1499 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 무왕로 802, 102동 4층 406호 (모현동2가,대림빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
24,000,000 원 |
| 대지권 |
50.69㎡(15.33평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)24,000,000 원 |
| 건물면적 |
26.79㎡(8.10평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,398,404 원 |
| 비고 |
본 건은 주거용 집합건물(연립주택)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
24,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.19.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무왕로 802 |
4362.0 분의 50.686 |
50.686㎡ (15.33평) |
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건물
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무왕로 802 |
4층 406호 (모현동2가,대림빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.79㎡ (8.10평) |
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전북특별자치도 익산시 신동 소재 "이리북중학교" 북서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 "이리북중학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 북동측 인근에 원광대학교가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트 경사스라브지붕 4층 중 4층 406호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 40미터의 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.19.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2022.10.26.) 있음. (임대차보증금27,000,000원, 전입일 2018.5.8., 확정
일자 2022.3.30.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
120,666,667원 |
68,924,100원 |
63% |
1.7회 |
| 6개월 |
3건 |
120,666,667원 |
68,924,100원 |
63% |
1.7회 |
| 12개월 |
3건 |
120,666,667원 |
68,924,100원 |
63% |
1.7회 |
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