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2024타경109301 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산87-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109301 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 109301 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산87-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
600,000,500 원 |
| 대지권 |
109,091.00㎡(33,000.03평) |
채무자 |
설OOO |
최저가 |
(49%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
287,798,518 원 |
| 비고 |
공부상과 같으며 목적물 광범위한 임야로 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
600,000,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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관성리 산87-1 |
임야 |
109091㎡ (33,000.03평) |
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충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등으로
형성된 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버즈정류소 등 소재하여 제반 교통환경은
다소 열악함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역,
초지임.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 8번 구분지상권등기(2021.10.5. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
목측되지 아니하는 분묘 소재가능성 있음
맹지임
을구 8번 구분지상권등기(2021.10.5. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
335,305,000원 |
280,000,050원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
380,708,166원 |
163,558,586원 |
42% |
3.4회 |
| 12개월 |
18건 |
781,688,715원 |
342,683,450원 |
42% |
3.1회 |
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