2023타경544993 | 인천광역시 미추홀구 경인로268번길 4, 3층301호 (도화동,해든빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경544993 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 14계
2023 타경 544993 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로268번길 4, 3층301호 (도화동,해든빌)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
135,000,000 원
대지권
7.14㎡(2.16평)
채무자
문OOO
최저가
(100%)135,000,000 원
건물면적
40.06㎡(12.12평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
413,600,791 원
비고
- 목록1. 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 있으며, 인근에 도화초등학교가 있음
- 목록2. 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 있으며, 인근에 주안2동행정복지센터가 있음
- 목록3. 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 있으며, 인근에 부흥초등학교가 있음.
- 목록3. 부동산의 관리소장(40대, 남자)의 말에 의하며 본건 세대는 약 5-6개월에 임차인이 전출을 한 후 현재까지 공실로 남아 있고 그 후 관리비를 납부하지 않고 있으며 소유자는 연락이 되지 않는다고 말함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
135,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.29.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로268번길 4
623.1 분의 7.1376
7.137㎡ (2.16평)
건물
경인로268번길 4
3층301호 (도화동,해든빌) 철근콘크리트구조
40.06㎡ (12.12평)
기호(1): 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화I.C" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=기호(1): 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화I.C" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
기호(2): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
기호(3): 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1): 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도화역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
기호(2): 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
기호(3): 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2015.10.01) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재붙임 등 창호 : 샤시 창호임.
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2019.04.26) 외벽 : 스타코 마감 및 일부 석재붙임 등 창호 : 샤시 창호임.
기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2016.08.16) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재붙임 등 창호 : 샤시 창호임.
5) 설비내역=기호(1)-(3) 공히 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1): 세장형의 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임. 기호(2): 세장형의 토지로서 "공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형의 토지로서 "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1): 북동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3): 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도화동 534-1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
2) 주안동 1510-18 제2종일반주거지역(2023-07-17), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26) (주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
