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2023타경550417 | 인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 5층 505호 (부평동, 해피하우스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경550417 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 550417 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 5층 505호 (부평동, 해피하우스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
12.71㎡(3.84평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)206,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.70㎡(21.08평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,438,528 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 10층 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
206,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.08.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로110번길 5 |
796.9 분의 12.71 |
12.71㎡ (3.84평) |
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건물
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장제로110번길 5 |
5층 505호 (부평동, 해피하우스) 철근콘크리트구조 |
69.7㎡ (21.08평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하는 해피하우스 5층 505호로서 오피스텔, 다세대주택 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트.평스라브 10층 건내 5층 505호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 부정형 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구 등임.
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.08.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
222,886,792원 |
172,730,061원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
155건 |
231,083,871원 |
177,257,673원 |
77% |
3회 |
| 12개월 |
192건 |
230,500,000원 |
164,351,592원 |
71% |
3.4회 |
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