2024타경57770 | 충청북도 괴산군 괴산읍 금산길 20, 3층 309호 (반석아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57770 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 4계
2024 타경 57770 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 괴산군 괴산읍 금산길 20, 3층 309호 (반석아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
100,000,000 원
대지권
60.67㎡(18.35평)
채무자
유OOO
최저가
(64%)64,000,000 원
건물면적
84.07㎡(25.43평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,172,352 원
비고
-., 현황 2번 목록 묵전(인근 임야와 경계구분 없이 임야화 되어 있음), 3번 목록 임야로 이용중이며 지상의 분묘소재 여부는 인근 경계측량을 요하며, 소유자에 의하면 2번, 3번 목록는 아들(사망함)이 관리를 했기 때문에 점유관계는 모른다고함.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
100,000,000원
유찰
2차
2024/12/18
80,000,000원
유찰
3차
2025/01/22
64,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.07.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금산길 20
2882.0 분의 60.67
60.67㎡ (18.35평)
건물
금산길 20
3층 309호 (반석아파트) 철근콘크리트구조
84.07㎡ (25.43평)
대상물건2,3은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 소재 "중원대학교" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건2,3은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 소재 "중원대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림, 목장용지 등이 혼재된 지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건2,3 주위에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건2 : 부정형 완경사지로서 묵전임. 대상물건3 : 지목은 임야이나 부정형 완경사지로서 묵전임.
4) 인접 도로상태=대상물건2 : 지적상 맹지이나 인접필지에 개설된 농로을 통하여 진출입함. 대상물건3 : 지적상 맹지이며, 대상물건2를 통하여 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 대상물건3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=토지 지상의 수목은 토지와 함께 평가하였음.
7) 공부와의 차이=대상물건3은 지적상 임야이나 묵전상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "동인초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 아파트, 다세대, 단독, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 309호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로를 통하여 공도와 연계됨,
8) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 하천(동진천) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(동진천)<하천법>
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
