전라남도 담양군 수북면 오정리 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 수북면 오정리 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서"주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약3-4m의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)((소)3-825)(저촉) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨" 사진, 토지가격감정명세표"참조바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/14)
조사된 임차내역이 없습니다.
등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
이경석
소멸
2
2022년6월20일
근저당권
광주광역시산림조합
120,000,000원
소멸기준
3
2022년6월20일
지상권
광주광역시산림조합
소멸
4
2023년6월2일
압류
국민건강보험공단
소멸
5
2023년7월11일
가압류
광주신용보증재단
34,680,000원
소멸
6
2024년3월22일
임의경매
광주광역시 산림조합
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 ]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항
- 지상 소재 제시외 수목 매각 포함(토지 가격에 포함하여 평가함).
- 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "주거나지" 상태임.
- 일부가 도시계획도로에 저촉됨.
- 분묘 1기가 소재함.
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6
789380333
445479650
72
2
6개월
9
553088667
313439878
66
2.4
12개월
15
441885983
236754860
73
2.5
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광주지방법원 9계 2025.03.26(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.03.26(수) 10:00
