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2024타경51448 | 전라남도 여수시 봉산동 833 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51448 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 51448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
57,900,000 원 |
| 대지권 |
100.00㎡(30.25평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)57,900,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
22,538,334 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 봉산동에 소재하고 있는 부동산임. 진성여자중학교 남측 주택가에 소재하고 있는 대지로 본건 지상에 제시외 주택 및 변소 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
57,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.23 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉산동 833 |
대 |
50㎡ (15.13평) |
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| 봉산동 834 |
대 |
50㎡ (15.13평) |
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| 제시외건물 |
봉산동 833 |
주택 |
44.4㎡ (13.43평) |
제외
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| 봉산동 833 |
화장실 |
1.6㎡ (0.48평) |
제외
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| 봉산동 833 |
창고 |
2.6㎡ (0.79평) |
제외
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대상 물건은 전라남도 여수시 봉산동 “진성여자중학교” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 위치/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 전라남도 여수시 봉산동 “진성여자중학교” 남동측 인근에 소재하며, 주위는
단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2) 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2) 북동측으로 노폭 약 1-2m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=봉산동 833, 봉산동 834 : 준주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.23 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각, 제시외 건물 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
832,128,506원 |
449,107,956원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
19건 |
665,321,620원 |
402,990,079원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
25건 |
650,001,295원 |
472,507,256원 |
76% |
1.9회 |
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