※ 본건 토지들은 서로 인접한 토지이고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록 1.토지(기성리 1022-1)는 지목이 답이나 현재 나대지 상태이고 지상에 흙무더기, 돌무더기, 철제 펜스 등이 소재함.
- 목록 2.토지(기성리 1022-2)는 지목이 하천이나 현재 나대지 상태의 공터임.
- 목록 3.토지(기성리 1022-5)는 지목이 도로이나 ‘법성사’ 입구 공터 부분의 토지임.
- 목록 4.토지(기성리 1024-1)는 지목이 답이나 현재 견사 부지 등으로 이용되고 있고, 지상에 임차인 나재승 소유의 제시외 펜스구조물, 철망, 컨테이너, 조립식건물, 천막, 견사 등이 소재함.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
1,873,718,750원
유찰
2차
2024/12/23
1,311,603,000원
유찰
3차
2025/01/27
918,122,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.16.근저당권(목
록1~4)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
기성리 1022-1
답
510㎡ (154.28평)
기성리 1022-2
하천
1165㎡ (352.41평)
기성리 1022-5
도로
59.75㎡ (18.07평)
4분의 1 지분 전부
기성리 1024-1
답
1129㎡ (341.52평)
제시외건물
기성리 1024-1
관리사
27㎡ (8.17평)
제외
대상물건은 공히 경상북도 칠곡군 동면면 기성리 소재 "기성삼거리" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 공히 경상북도 칠곡군 동면면 기성리 소재 "기성삼거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 일반음식점, 종교시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1),2),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"임. 일련번호 3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2)를 경유하여 접근가능함. 일련번호 2) 본건 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 일련번호 3) 본건이 자체 폭 6미터의 포장도로임. 일련번호 4) 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접하나, 고저차로 진출입 불가능하며, 일련번호 1),2) 토지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1)-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 하천구역(구야천 )<하천법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역)<문화재보호법>.
일괄매각.제시외건물 제외(법정지상권 성립여지 있음).목록1,4공부상 지목은 ‘답’, 목록2 공부상 지목은 ‘하천’이나 현황은 모두
‘잡종지’임.목록1,4 농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금은 반환하지 않음), 2020년 3월 20일 주거시설로 전용허가가 이루
어 졌으며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
대구지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
