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2024타경503791 | 인천광역시 부평구 굴포로 105, 118동 9층904호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경503791 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 5계 |
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| 2024 타경 503791 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 굴포로 105, 118동 9층904호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
20.23㎡(6.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)150,500,000 원 |
| 건물면적 |
30.00㎡(9.08평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
26,583,260 원 |
| 비고 |
- 본건은 부곡초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
150,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.10.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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굴포로 105 |
73714.1 분의 20.23 |
20.23㎡ (6.12평) |
1/2 지분전부
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건물
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굴포로 105 |
9층904호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) 철근콘크리트구조 |
30㎡ (9.08평) |
1/2 지분전부
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인천광역시 부평구 삼산동소재 "인천삼산경찰서 북측인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동소재 "인천삼산경찰서 북측인근에 위치하며 인근으로
아파트단지,근린생활시설,교육시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주변환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가는하며 인근에 버스정류장과 지하철 굴포천역이 소재하여 대중교통은
양호함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 19층내 9층 904호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감.
창호:샷시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 소화전,급배수설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지를 "삼산타운1단지아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,지구단위계획구역(삼산 1택지개발사업지구),상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원에 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=----
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.10.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
329,666,667원 |
268,626,388원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
72건 |
319,319,444원 |
263,502,537원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
125건 |
326,765,600원 |
268,327,922원 |
79% |
1.8회 |
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