2023타경11956 | 경상북도 울진군 울진읍 새마실로 13-4, 3층103호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11956 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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대구지방법원 영덕지원 1계
2023 타경 11956 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 울진군 울진읍 새마실로 13-4, 3층103호
물건종별
다세대/빌라
채권자
배OOO
감정가
93,000,000 원
대지권
40.74㎡(12.32평)
채무자
전OOO
최저가
(49%)45,570,000 원
건물면적
82.33㎡(24.90평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
94,609,589 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/22
93,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
65,100,000원
유찰
3차
2025/01/24
45,570,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새마실로 13-4
774 분의 40.736
40.736㎡ (12.32평)
건물
새마실로 13-4
3층103호 철근콘크리트구조
82.33㎡ (24.90평)
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 "울진읍사무소" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 "울진읍사무소" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 5층 건물 중 "제3층 제103호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하나, 동측 제방도로 대비 저지이며, "아파트 부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=① 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 ‘다세대주택’이나, 건축물대장 및 실제 ‘아파트’임. ② 공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위강판지붕" 임. ③ 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건 동 5층의 면적은 "327.64㎡" 이나, 건축물 대장 및 실제 "258.09㎡" 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람. ② 본 건은 "대건연립"으로 통칭되고 있으며, 공부상 "3층 103호" 이나, "3층 303호"로 통칭되고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
"대건연립"으로 통칭되고 있으며, 공부상 "3층 103호"이나, "3층 303호"로 통칭되고 있음.
등기부상 용도는 "다세대주택"이나, 건축물대장 및 실제는 "아파트"임.
공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위 강판지붕"임.
등기부상 5층 면적은 "327.64㎡"이나, 건축물 대장 및 실제 면적은 "258.09㎡"임.
대구지방법원 영덕지원 1계 
입찰기일(기간) : 
