아파트경매:: 2023타경15167 아파트경매 컨설팅, 법원경매 물건
2023타경15167 | 인천광역시 동구 송현로 50, 102동 8층802호 (송현동,솔빛마을주공아파트) 아파트경매
인천지방법원 9계 2024.12.23(월) 10:00
2023 타경 15167 (1)
1 (매각)
입찰기일(기간) : 2024.12.23(월) 10:00
소재지
인천광역시 동구 송현로 50, 102동 8층802호 (송현동,솔빛마을주공아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OO
감정가
201,000,000 원
대지권
25.45㎡(7.70평 )
채무자
비공개
최저가
(70%)140,700,000 원
건물면적
46.92㎡(14.19평 )
소유자
비공개
보증금
(10% )14,070,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
70,000,000 원
비고
- 본건은 송현1동, 2동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
201,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
140,700,000원
매각
낙찰가 180,100,000원 (90%)
2025/03/14
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송현로 50
91303.6 분의 25.45
25.45㎡ (7.70평)
건물
송현로 50
8층802호 (송현동,솔빛마을주공아파트) 철근콘크리트벽식구조
46.92㎡ (14.19평)
인천광역시 동구 송현동 소재 "경인지하철(1호선) 동인천역" 북동측 인근의 위치/제3종일반주거지역/지하철/차량의 출입이 용이
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "경인지하철(1호선) 동인천역" 북동측 인근의
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/29)
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
김선희
소멸
2
2018년6월7일
근저당권
(주)국민은행
128,400,000원
소멸기준
3
2018년6월8일
근저당권
김은주
18,000,000원
소멸
4
2021년10월14일
근저당권
김영자
70,000,000원
소멸
5
2022년9월19일
가압류
최은주
16,000,000원
소멸
6
2023년1월11일
가압류
근로복지공단
5,239,720원
소멸
7
2023년2월6일
압류
국
소멸
8
2023년7월6일
가압류
신한카드 (주)
7,736,669원
소멸
9
2023년11월6일
임의경매
김영자
소멸
10
2023년11월7일
임의경매
(주) 국민은행
소멸
11
2023년11월10일
압류
국민건강보험공단
소멸
12
2023년12월14일
압류
국
소멸
13
2023년12월18일
가압류
소상공인시장진흥공단
10,202,078원
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.07. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
207,000,000원
193,545,000원
94%
1회
6개월
6건
286,833,333원
253,551,310원
89%
1회
12개월
13건
252,230,769원
207,109,151원
81%
1.1회
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인천지방법원 9계 2024.12.23(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.12.23(월) 10:00
