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2023타경4490 | 대구광역시 달서구 학산남로 90, 102동 17층1701호 (송현동,우방송현하이츠) 아파트경매
대구서부지원 2계 2025.01.16(목) 10:00
2023 타경 4490 (1)
1 (매각)
입찰기일(기간) : 2025.01.16(목) 10:00
소재지
대구광역시 달서구 학산남로 90, 102동 17층1701호 (송현동,우방송현하이츠)
물건종별
아파트
채권자
대OOOOOOOO
감정가
600,000,000 원
대지권
83.45㎡(25.24평 )
채무자
비공개
최저가
(49%)294,000,000 원
건물면적
202.59㎡(61.28평 )
소유자
비공개
보증금
(10% )29,400,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
521,932,960 원
비고
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
600,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
420,000,000원
유찰
3차
2025/01/16
294,000,000원
매각
낙찰가 420,685,100원 (70%)
2025/02/26
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
학산남로 90
37421.0 분의 83.4465
83.446㎡ (25.24평)
건물
학산남로 90
17층1701호 (송현동,우방송현하이츠) 철근콘크리트구조
202.59㎡ (61.28평)
대구광역시 달서구 송현동 소재 "효성초등학교" 북측에 인접하여 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "효성초등학교" 북측에 인접하여 위치하는 "우방
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/20)
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
김재우
소멸
2
2022년7월5일
근저당권
대구제일새마을금고
597,600,000원
소멸기준
3
2022년7월25일
근저당권
(주)리드코프
117,000,000원
소멸
4
2023년11월9일
임의경매
대구제일새마을금고
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
54건
295,370,370원
217,543,646원
72%
1.8회
6개월
109건
315,963,303원
245,920,627원
76%
1.5회
12개월
225건
317,457,778원
257,820,775원
80%
1.3회
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대구서부지원 2계 2025.01.16(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.16(목) 10:00
