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2023타경5637 | 부산광역시 수영구 광일로 49, 103동 10층1006호 (광안동,비치-그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5637 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 5637 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광일로 49, 103동 10층1006호 (광안동,비치-그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
20.51㎡(6.20평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(80%)235,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
294,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
235,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광일로 49 |
23328300 분의 20505.0 |
20.505㎡ (6.20평) |
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건물
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광일로 49 |
10층1006호 (광안동,비치-그린아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산남부소방서 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산남부소방서 남동측 인근에 위치하는
비치-그린아파트 103동 10층 1006호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 103동 건물내 10층 1006호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기 시설 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 기호 1토지는 사다리형, 기호 2토지는 가장형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의
부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 기호 1토지 북측, 기호2 토지 남측으로 중로에 접하고, 그외 3면이 도로에
접하는 4면획지이며, 단지내 가로 망 정비 되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 기호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역이며,
기호 2 토지는 중점경관관리구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
447,000,000원 |
312,646,759원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
38건 |
471,026,316원 |
325,784,020원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
55건 |
505,690,909원 |
358,672,559원 |
70% |
2.3회 |
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