- 본 건은 자연림 상태(소나무와 잡목 등)의 임야로서 목록1과 목록2 및 목록3은 서로 인접하여 있고(임야도 참조), 목록4는 근처 다른 곳에 위치하는 것으로 보이며, 각 토지의 경계를 특정할 지표물의 부재와 잡목 등이 무성하고 목측의 방법으로 지적(임야)도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 파악할 수 밖에 없는 한계가 있어 분묘 등이 소재하는지 여부는 확인할 수 없었으며, 목록4 일부 지상에는 파이프(오수관으로 보임) 등이 산재해 있고 목록1과 목록3 및 목록4는 편도1차로 도로에 접하고 있음(정확한 토지의 경계와 위치, 지적등은 전문가의 측량이 필요해 보임)
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(입찰 43일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
149,837,000원
유찰
2차
2025/01/06
104,886,000원
유찰
3차
2025/02/21
73,420,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.08. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장봉리 산60-16
임야
991.5㎡ (299.93평)
6351분의 3175.5 지분지부
장봉리 산60-17
임야
1206.5㎡ (364.97평)
6351분의 3175.5 지분지부
장봉리 산60-18
임야
372.5㎡ (112.68평)
6351분의 3175.5 지분지부
장봉리 산60-19
임야
154.5㎡ (46.74평)
471분의 154.5 지분전부
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재‘한들해수욕장’북동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재‘한들해수욕장’북동측 근거리에 위치하고 인근으로 임야, 농경지, 전원주택, 펜션 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=기호(1),(3),(4)까지 차량접근은 가능하나, 도서지역에 소재하고, 여객선착장 원거리에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.08. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각
- 지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기
일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
