2024타경1084 | 경상남도 김해시 가야로 470, 19층1908호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1084 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2024 타경 1084 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 가야로 470, 19층1908호 (동상동,김해캐슬아리스타궁)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
350,000,000 원
대지권
31.24㎡(9.45평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)224,000,000 원
건물면적
127.02㎡(38.42평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
175,132,066 원
비고
아파트(방4칸, 거실, 부엌, 화장실)이며, 임차인의 구술에 의하면 주방 및 공용세탁실 위쪽에 누수가 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
350,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
280,000,000원
유찰
3차
2025/02/18
224,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가야로 470
4639.4 분의 31.2364
31.236㎡ (9.45평)
건물
가야로 470
19층1908호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 철근콘크리트구조
127.0229㎡ (38.42평)
경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 소규모빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 19층 1908호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 공동현관설비, 화재설비, 소화전 설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류에 접하고, 남동측으로 소로3류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역 (2018-11-01)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
