2024타경22711 | 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2024타경22711 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2024 타경 22711 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
조OOO
감정가
2,011,509,900 원
대지권
1,816.00㎡(549.34평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)1,408,057,000 원
건물면적
557.46㎡(168.63평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
240,931,507 원
비고
-소재지1.(이이도로 139) 제시건물(비동호)
일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설
(입구쪽 출입로 부분이 방치되어 풀이 무성하게 자라 있음)
-소재지2.(대포동 2065) 대지(소재지1.,소재지3.,소재지5. 건물 등의 부지임)
-소재지3.(이이도로 139) 제시건물(시동호)
철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 2층 숙박시설
-소재지4.(대포동 2062) 대지(소재지6. 건물 등의 부지임)
-소재지5.(이이도로 139) 제시건물(에이동호)
일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설
-소재지6.(이이도로 139) 제시건물
일반목구조 목조지붕 2층 숙박시설(1층 출입구 부분이 폐쇄되어 있음)
· 제시외 건물
ㄱ.목조 구조물바비큐시설(`소재지6.`동측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
*위 소재지2., 소재지4.(대포동 2065, 2062) 지상의 제시건물은 출입의 흔적이
없고 방치되어 있어 숙박업 시설로도 이용되지 않는 것으로 보임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
2,011,509,900원
유찰
2차
2025/01/21
1,408,057,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대포동 2065
대
1271㎡ (384.48평)
2분의1 지분전부
대포동 2062
대
545㎡ (164.86평)
2분의1 지분전부
건물
이어도로 139
2층 숙박시설
18.98㎡ (5.74평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
1층 숙박시설
50.65㎡ (15.32평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
지1층 숙박시설
37.85㎡ (11.45평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
1층 숙박시설
59.36㎡ (17.96평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
2층 숙박시설
41.28㎡ (12.49평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
1층 숙박시설
108.13㎡ (32.71평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
2층 숙박시설
32.48㎡ (9.83평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
1층 숙박시설
102.68㎡ (31.06평)
2분의1 지분전부
이어도로 139
2층 숙박시설
91.65㎡ (27.72평)
2분의1 지분전부
제시외건물
대포동 2065
조경수
㎡
포함
대포동 2062
바베큐장
14.4㎡ (4.36평)
포함
대포동 2062
조경수
㎡
포함
제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/판넬지붕/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(2) : 인접지 및 도로 다소 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접지 및 도로 다소 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(대포천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(1) 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2002.10.22) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.
기호(3) 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 지하1층-지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.10.14) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.
기호(5) 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2002.10.22, 증축 : 2007.08.14) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.
기호(6) 일반목구조 목조지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.09.09) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.
2) 이용상태=기호(1,3,5,6) : 숙박시설(비운영)임.
3) 설비내역=기호(1,3,5,6) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.일괄매각.
2.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3.제시외 수목(2-1,4-2) 및 제시외 건물(4-1) 매각 포함.
4.목록1,3,5,6번: 숙박시설(비운영)임.
제주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
