2024타경117175 | 서울특별시 강남구 삼성로63길 48-37, 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경117175 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 117175 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강남구 삼성로63길 48-37, 4층401호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 1,062,000,000 원
대지권 61.13㎡(18.49평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)849,600,000 원  
건물면적 110.87㎡(33.54평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 61,832,786 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/04 1,062,000,000원 유찰
2차 2025/01/15 849,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.5.24.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 삼성로63길 48-37 177.9 분의 61.131 61.131㎡ (18.49평)
건물
 삼성로63길 48-37 4층401호 철근콘크리트구조 110.87㎡ (33.54평)
서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.5.24.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   본건 401호는 집합건축물대장상 4층 일부인 401호(복층하)와 5층(복층상)으로 기재되어 있고, 본건 등기사항전부증명서 및 집 합건축물대장상 5층으로 표기된 부분(5층은 건축물대장 발급사항이 없음을 확인) 내부계단을 통하여 이용중인 것으로 외부관 찰 및 건축물현황도에 기재되어 있음, 자세한 사항은 감정평가서 참조
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 517,075,000원 503,562,222원 97% 0.8회
6개월 10건 439,130,000원 375,277,288원 82% 1.7회
12개월 23건 358,578,261원 311,550,478원 77% 2.1회