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2024타경2967 | 경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17, 206동 10층1003호 (오목천동,청구2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2967 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 2967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17, 206동 10층1003호 (오목천동,청구2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
424,000,000 원 |
| 대지권 |
45.36㎡(13.72평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)296,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
424,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
296,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 11. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매송고색로506번길 17 |
22712.0 분의 45.36 |
45.36㎡ (13.72평) |
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건물
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매송고색로506번길 17 |
10층1003호 (오목천동,청구2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.73㎡ (25.63평) |
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경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신여자고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며
인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선(오목천역)) 등이
소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사지붕 21층 건중 제10층 제1003호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 개설된 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 오목천동 381
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통
정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 375-23
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원
(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 376
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의)), 비행
안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 376-1
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통
정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 465
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(파라다이스유치원
(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 468-1
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원
(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 오목천동 923-11
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의)), 비행
안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=ㅡ.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 11. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
379,052,632원 |
337,805,847원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
36건 |
391,944,444원 |
337,876,235원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
86건 |
406,697,674원 |
357,013,127원 |
85% |
1.3회 |
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