2024타경105676 | 대전광역시 서구 관저로 83, 211동 5층501호 (관저동,신선마을아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105676 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 6계
2024 타경 105676 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 서구 관저로 83, 211동 5층501호 (관저동,신선마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
강OOO
감정가
551,000,000 원
대지권
71.07㎡(21.50평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)385,700,000 원
건물면적
134.90㎡(40.81평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
359,195,620 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
551,000,000원
유찰
2차
2025/01/07
385,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관저로 83
59439.9 분의 71.0688
71.068㎡ (21.50평)
건물
관저로 83
5층501호 (관저동,신선마을아파트) 철근콘크리트구조
134.9㎡ (40.81평)
대전광역시 서구 관저동 소재 "관저2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남측으로 "서대전IC"가 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 17층 건내 5층 501호로서, 사용승인일: 2000.05.18 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 대로 및 중로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.6.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2023.9.25.접수된 주택임차권등기[전입일자 및 확정일자 2021.1.22. 임차보증금 350,000,000원]. 전액 배당받지 못하는 경우에는
매수인이 인수함.
대전지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
