목록1~3. 각 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 제시외 산막이 있음. 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
674,226,000원
유찰
2차
2025/01/15
471,958,000원
유찰
3차
2025/02/26
330,371,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
갈운리 산193-4
임야
717㎡ (216.89평)
갈운리 산193-19
임야
4993㎡ (1,510.38평)
갈운리 산193-20
임야
4992㎡ (1,510.08평)
경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운2리마을회관" 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운2리마을회관" 남측 인근에 위치하며,주위는 주거나지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 보통이 나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=공히 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형지로 현황 자연림임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지임. (본건 북동측으로 제시외 인접필지를 통하여 접근 가능함)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2:계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호3:계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견 Ⅰ.5.(2)참조
7) 공부와의 차이=특기사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1.2.3.에 지상권설정등기(2018.11.09. 제52337호)가 있으나, 지상권자인 안양동부새마을금고가 2024.03.27.자 말소동의서를
제출함
주의사항
1. 일괄매각
2. 맹지임
3. 현황조사서상 목록3. 지상에 제시외산막이 존재한다고 기재되었으나, 2024.10.10.자 감정인의 사실조회회신에 의하면 철거된
것으로 추정됨
수원지방법원 여주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
