가. 현황
1) 목록 1.
- 목구조 아스팔트슁글지붕 단층단독주택이고
- 현장조사 시 채무자 구영희 세대가 거주하고 있었음
2) 목록 2.
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 목록 1. 단층단독주택 관련 부지로 사용되고 있었음
- 제시외 건물인 창고 1동이 소재함
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록 2. 지상에 창고 1동
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/05
421,117,950원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.5.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
직두리 34-3
대
862㎡ (260.76평)
건물
청군로2886번길 53
단층단독주택
134.85㎡ (40.79평)
제시외건물
직두리 34-3
창고
24㎡ (7.26평)
포함
대상물건은 경기도 포천시 군내면 직두리 소재 "논배마을" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 포천시 군내면 직두리 소재 "논배마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체 로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=대상물건 건물은 목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재사이딩 마감 등, 창호: 하이새시창호임.
2) 이용상태=단독주택 용도임.
3) 설비내역=기본 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도" 및 "내부구조도", "사진용지"와 같이 소재함.
의정부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
