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2024타경693 | 경상북도 성주군 용암면 상언리 717-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경693 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2024 타경 693 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 성주군 용암면 상언리 717-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
277,364,000 원 |
| 대지권 |
2,784.00㎡(842.16평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)135,909,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
164,857,293 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
277,364,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/02 |
194,155,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
135,909,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005. 12. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상언리 717-1 |
답 |
196㎡ (59.29평) |
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| 상언리 717-2 |
답 |
2106㎡ (637.07평) |
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| 상언리 717-4 |
답 |
482㎡ (145.81평) |
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| 제시외건물 |
상언리 717-2 |
창고 |
35㎡ (10.59평) |
제외
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경상북도 성주군 용암면 상언리 소재 "남성주TG" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 용암면 상언리 소재 "남성주TG" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=일련번호(1-3) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 일련번호(1-3) : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 "휴경지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,3) : 지적도상 동측으로 도로와 접하나 실제 미개설 상태인 바, 맹지입니다.
일련번호(2) : 본건 남측으로 폭 약 2미터 농로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
일련번호(2,3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(중부내륙고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(2)토지 지상에 제시외 건물(㉠)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005. 12. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰수)
제시외 매각제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
119,220,152원 |
65,456,573원 |
51% |
2.8회 |
| 6개월 |
23건 |
122,741,101원 |
68,931,711원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
51건 |
102,221,021원 |
58,247,197원 |
52% |
2.6회 |
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