2022타경7169 | 울산광역시 울주군 두서면 복안리 1110 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경7169 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 7계
2022 타경 7169 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 두서면 복안리 1110
물건종별 토지/답 채권자 언OOO 감정가 110,460,000 원
대지권 1,841.00㎡(556.90평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)77,462,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 89,028,969 원 
비고 본건 부동산은 부동산 표시상 전이나 현장상황상 주차장 및 인도등으로 사용되어 지고 있는 것으로 보여짐.(정확한 경계측량 후 판단요구됨.)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/05 110,660,000원 유찰
2차 2025/01/16 77,462,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007.10.25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 복안리 1110 답 714㎡ (215.99평)
복안리 1112 답 1127㎡ (340.92평)
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 소재 "울산과학기술원" 북동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2007.10.25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.일괄매각 2.지적도상 맹지이며 현황 묵답 상태임 3.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 제출, 미제출시 보증금 미반환), 목록3은 농지 원상복구계획서 제출 필요함 (별첨 2023.10.10.자 사실조회회신서 참조) 4.본건 목록2에 소재하는 제시외 건물(비닐하우스)은 매각에서 제외함 5.본건 목록3 및 인근 필지(복안리 1111) 경계선상에는 "물탱크"가 소재하며, 관할기관(울산 울주군 건설과)에서 설치 및 관리 하는 시설물로 확인되었으나 정확한 위치확인은 경계측량이 요구됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 357,487,365원 195,582,044원 54% 2.4회
6개월 38건 344,462,754원 176,231,990원 52% 2.4회
12개월 83건 329,089,948원 171,059,867원 52% 2.6회