1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
2) 현재 기초 공사된 곳이 2곳 있고 별지 사진과 같이 제시 외 건물이 있으며 유치권을 행사한다는 플랜카드가 설치되어 있음. (사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
566,323,200원
유찰
2차
2025/01/07
396,426,000원
유찰
3차
2025/02/11
277,498,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 10. 6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대곡리 139
전
4916㎡ (1,487.09평)
경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 "대곡2리 갈전경로회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 "대곡2리 갈전경로회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 국도주변의 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근필지를 통하여 차량 접근하고 있으며, 서측 인근에 왕복4차선의 "대곡용명길"이 통과하며, 남서측 인근에는 건포산업로(국도20호선)의 "대곡교차로"가 소재하며, 서측 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남서측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서 일부는 건물 신축을 위하여 평탄하게 조성되었으며, 건축물의 신축신고후 일부 착공하는 등 "잡종지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 토지이용계획사항은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 건축중인 건물 및 건축물의 기초, 자연석 등의 건축 자재 등이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"이나 실제 "잡종지"상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 토지는 신축신고(신고번호 2017-건천읍-신축신고 50-55)를 하고 일부에 건축물에 대한 착공을 한 것으로 경주시 건천읍사무소에 구두 탐문조사 되는바 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 10. 6. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
법정지상권 성립할 여지 있음
주의사항
농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환, 건축 중인 건물 매각제외, 최저매각가격은 건물 소재로 인하여 제
한받는 가격임
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
