목록1. 주택(1층 및 2층)은 주거용 주택으로, 부속건물은 창고로 이용 중이며, 위 주택의 북동측에는 부속 창고(증축)가, 북서측에는 부속 보일러실(증축)이 각 설치되어 있고, 2층 주택 북동측에는 부속 보일러실(증축)이 설치되어 있으며,
목록2.는 목록1. 주택 및 부속건물(단층광)의 부지로, 일부 대지는 도로로 이용 중이며, 위 지상에는 제시외 화장실 및 창고 1동이 소재하며,
목록1,2. 건물 및 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
171,565,750원
유찰
2차
2025/02/03
120,096,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 1. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
진북동 434-169
대
188㎡ (56.87평)
건물
숲정이3길 10-5
1층 주택
71.07㎡ (21.50평)
숲정이3길 10-5
2층 주택
44.64㎡ (13.50평)
숲정이3길 10-5
단층광
5.62㎡ (1.70평)
제시외건물
숲정이3길 10-5
보일러실
1.6㎡ (0.48평)
포함
숲정이3길 10-5
보일러실
1.4㎡ (0.42평)
포함
숲정이3길 10-5
화장실
2.5㎡ (0.76평)
포함
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량접근이 가능/판넬지붕/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린 생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=북측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관 련부서 확인협의
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(1-1) 벽돌 및 경량철골조 슬래브 및 조립식 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임,치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(1-2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 시멘트몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(1-1) : 주택 기호(1-2) : 광
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 1. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 매수인에게 대항할 수 있는 건물 을구 순위 9번 임차권등기(2016.8.31.등기, 임대차보증금 1,000만 원, 전입일 2009.11.10. 확
정일자 2009.11.10.) 있으며, 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(신청채권자) 있음(임대차보증금 4,500만 원, 전입일 2013.8.2., 확정일자 2015.9.7.). 배당
에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 제시외 1-1, 1-2, 1-3 건물 (감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각에 포함
전주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
