5) 설비내역=급,배수 설비 및 위생설비, 지역난방설비,도시가스설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비 되어 있으며 단지 남서측 및 남동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로와 접하고 있으며 북동측으로 보행자 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2003-08-21) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(2003-08-21) , 대로2류(폭 30m-35m)(2003-08-21)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-711동 건물층수가 "등기사항전부증명서"상에는 지상25층 으로, "집합건축물대장 표제부"상에는 지하1층/지상25층 으로 상이하게 등재 되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 대상물건이 속한 주공7단지우륵아파트 제711동은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 지상25층 건물로 등재 되어 있으나 "건축물대장 총괄표제부" 및 "집합건축물대장 표제부"상에는 지하1층 / 지상25층 으로 등재되어 있으니 업무진행시 참고 하시기 바람.(집합건축물대장 표제부 등재내용 : 지1 / 철근콘크리트조 / 대피소 / 309.88㎡)
- 대상물건이 속한 주공7단지우륵아파트는 조합설립인가를 득한 후 리모델링 사업을 진행중인 것으로 조사 되었음.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 본건 집합건물이 속한 주공7단지우륵아파트 제711동은 본건 제시목록 및 등기사항전부증명 서 상 지상25층 건물로 등재되어 있
으나, 건축물대장 총괄표제부 및 집합건축물대장 표제부 상 지하1층/지상25층 으로 등재되어 있음.
2. 본건이 속한 주공7단지우륵아파트는 조합설립인가를 득한 후 리모델링 사업을 진 행 중인 것으로 조사되므로 별도 확인 요함(이
상 감정평가서 참조).
3. 본건 아파트 리모델링 사업은 진행중(조합명: 우륵아파트 리모델링 주택조 합, 사무소 소재지: 군포시 산본천로 43-6, 한숲스포츠
센터 5층)이며, 건축심의 단계까지 완료된 상태임. 본건 소유자는 조합원이고, 조합 원 지위 승계에 현재 관련법, 규약상 제약 없음.
또한 매수인은 추후 사업추진 단계별 행위허가 동의서 제출을 결정해야 하며 이 후 사업에 따른 분담금이 발생할 수 있고, 이는 조
합규약 등에 따라 결정될 사항임(이상 군포시 및 우륵아파트 리모델링 조합 측의 각 사실조회회신서 내용 중 발췌).
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
