부산광역시 사하구 감천로105번길 53, 103동 17층1701호 (감천동,감천 오펠리움 아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
47.73㎡(14.44평)
채무자
세OOO
최저가
(80%)132,000,000 원
건물면적
59.54㎡(18.01평)
소유자
세OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
300,000,000 원
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
165,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
132,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.04. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
감천로105번길 53
7433.7 분의 47.7273
47.727㎡ (14.44평)
건물
감천로105번길 53
17층1701호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) 철근콘크리트구조
59.5376㎡ (18.01평)
부산광역시 사하구 감천동 소재 부일외국어고등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 부일외국어고등학교 동측 인근에 위치하는 감천 오펠리움 아파트 105동 10층 1001호 외 1개호로서, 부근은 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통수단은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 101동건내 10층 1001호 및 24층 103동건내 17층 1701호로서 외벽: 세멘몰탈위 페이팅 등. 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등으로 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지대를 자체지반 편탄하게 조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2021-11-17), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2021-12-17)<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임, 2)기타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.04. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위3번 전세권설정등기(2020. 10. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
