1. 목록1 토지는 목록2내지 목록5 건물의 대지로 이용중임.
2. 목록2 건물은 일반철골구조 판넬지붕 1층(360㎡) 공장임.
3. 목록3 토지는 도로이며, 도로로 이용중임.
4. 목록4 건물은 일반철골구조 판넬지붕 1층(300㎡) 공장임.
5. 목록5 건물은 일반철골구조 판넬지붕 1층(192㎡) 공장임.
6. 제시외 컨테이너 1동이 있음.
7. 인접토지들과의 경계 부분에 철제펜스가 설치되어 있으며, 가장자리에 나무가 식재되어 있음.
8. 본건 토지 및 건물의 면적 및 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 확인을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
3,739,189,040원
유찰
2차
2025/02/05
2,617,432,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.17.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
봉암리 1281
공장용지
4346㎡ (1,314.67평)
봉암리 398-1
도로
43㎡ (13.01평)
건물
봉암길 20-2
1층 공장
360㎡ (108.90평)
봉암길 20-1
1층 공장
300㎡ (90.75평)
봉암길 20-3
1층 공장
192㎡ (58.08평)
제시외건물
봉암리 1281
울타리
28.35㎡ (8.58평)
포함
봉암리 1281
창고
220.8㎡ (66.79평)
포함
봉암리 1281
울타리
52.48㎡ (15.88평)
포함
봉암길 20-2
창고
32.4㎡ (9.80평)
포함
봉암길 20-2
창고
14.28㎡ (4.32평)
포함
봉암길 20-3
휴게실
62.8㎡ (19.00평)
포함
경기도 파주시 파주읍 소재 "한국철도공사 문산차량사업소" 남동측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스정류장/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 소재 "한국철도공사 문산차량사업소" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 공장, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 철도역(경의 중앙선, 문산역)이 위치하는 등 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=ㅇ 본건3은 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 지적상 "도로"임. ㅇ 본건1은 본건3을 포함한 북측 도로 대비 다소 낮은 지대이고, 서측 토지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 부지로 현재 공장 및 창고 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건1은 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=ㅇ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
ㅇ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건1 지상에 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 제시목록 외의 물건이 소재함.
7) 공부와의 차이=현장조사시 포착되는 특이사항은 없었음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ 임대차관계는 미상임 ㅇ 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’에서와 같이 고압송전선로가 소재하나, 관련 소유권관계 및 임대차 관계 등을 확인할 수 없었고, 이에 구애 없이 평가하였으니 경매시 참고 바람. ㅇ 본건 현장조사는 목측 등에 의거하여 진행하였으며, 정확한 경계 등은 별도의 측량을 통해 확인해야 함을 참고바람.
1) 건물의 구조=본건2,4,5 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로,
- 외벽: 판넬 마감 등 - 내벽: 판넬, 철판 및 일부 인테리어마감 등 - 창호: 이중창호, 알루미늄새시 등 임.
2) 이용상태=본건 현황 운휴중임 공장으로, 과거 일괄하여 냉동냉장창고 및 공장으로 이용되었던 것으로 조사됨.
3) 설비내역=상하수도시설, 위생설비 등을 갖추고 있으나, 현장조사 당시 전기 및 수도 공급이 중단 된 상태로 정상가동 여부 등은 확인 할 수 없었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 ㄱ),ㄴ)은 구조 및 이용상황 등을 고려할 때, 부합물 및 종물에 해당될 수 있을 것으로 보여지나, 구체적인 용도와 권리관계 등에 대해서는 별도 확인 바람.
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
