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2024타경10858 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 68-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10858 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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 춘천지방법원 속초지원 1계 |
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| 2024 타경 10858 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 68-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
53,692,170 원 |
| 대지권 |
107.17㎡(32.42평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)26,310,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
313,501,317 원 |
| 비고 |
- 토지 일부 소유자 미상의 농작물 재배 중
- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
53,692,170원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
37,585,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/19 |
26,310,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.03. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구교리 68-2 |
전 |
107.17㎡ (32.42평) |
6분의 1 지분전부 |
강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 소재 "양양종합운동장" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 소재 "양양종합운동장" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(양양도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 원추표면구역, 상대보호구역
(양양유치원, 양양초등학교)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.05.03. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한함
- 토지 일부 매각에서 제외되는 소유자 미상의 농작물 재배 중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
57,674,128원 |
28,083,000원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
44,344,752원 |
22,888,667원 |
54% |
2.7회 |
| 12개월 |
8건 |
44,882,814원 |
25,176,276원 |
53% |
2.8회 |
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