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2024타경56948 | 전라남도 여수시 경호동 197-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56948 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 56948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
403,637,670 원 |
| 대지권 |
676.11㎡(204.52평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)282,546,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
59,500,000 원 |
| 비고 |
본건은 전라남도 여수시 경호동에 위치한 공부상 답이며 대경도라는 명칭의 도서지역에 소재함. 차도선을 통해서 다른 도서지역에 비해서 섬내까지 차량으로 이동은 비교적 양호하며 본건 남서측 진입구간까지 아스팔트로 포장된 도로를 이용하여 차량접근이 가능함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
403,637,670원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
282,546,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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경호동 197-1 |
답 |
676.11㎡ (204.52평) |
11489620분의 5402083 지분 전부 |
전라남도 여수시 경호동 소재 "대경도내동마을"내에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 경호동 소재 "대경도내동마을"내에 위치하며 주위는 골프장,
해안 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황=시가지 근교 도서에 위치하여 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 휴경지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황 남측으로 막다른 세로, 북서측으로 골목길에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.토지 지분 매각
2.특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
105,110,398원 |
55,017,083원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
27건 |
173,059,016원 |
93,716,832원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
58건 |
121,451,870원 |
68,255,527원 |
59% |
2.8회 |
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