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2024타경5677 | 대구광역시 북구 검단로 211-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5677 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 5677 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
265,292,600 원 |
| 대지권 |
144.00㎡(43.56평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)185,705,000 원 |
| 건물면적 |
165.97㎡(50.21평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,850,027 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 2층 단독주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
265,292,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
185,705,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.08.14.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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검단동 1287-6 |
대 |
144㎡ (43.56평) |
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건물
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검단로 211-3 |
1층 주택 |
80.34㎡ (24.30평) |
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| 검단로 211-3 |
2층 주택 |
70.13㎡ (21.21평) |
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| 제시외건물 |
검단로 211-3 |
창고 |
13㎡ (3.93평) |
포함
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| 검단로 211-3 |
현관 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 검단로 211-3 |
다용도실 |
1.3㎡ (0.39평) |
포함
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대구광역시 북구 검단동 소재 "민들레아파트" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "민들레아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 다가구주택, 제조업소 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 츌입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통
사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제2구역(전술)
, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로
외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
2) 이용상태=1-가) 1,2층: 단독주택
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.08.14.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 포함 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
332,676,502원 |
194,376,000원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
10건 |
466,211,154원 |
280,438,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
13건 |
472,749,628원 |
290,030,769원 |
61% |
1.9회 |
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